Febbraio 2020

La spettacolarizzazione e l’approssimazione delle comunicazioni sul Coronavirus stanno mettendo in ginocchio il settore delle locazioni immobiliari brevi nel Paese, che oggi registrano, secondo una prima analisi del Centro Studi Fiaip, un meno 80 per cento di prenotazioni di immobili riservati agli affitti temporanei.

La tanto agognata ripresa del settore immobiliare sembra stia arrivando anche se riguarda principalmente le grandi città, stiamo parlando di Milano (+10,9%) che ha registrato la variazione migliore, poi Roma, Torino, Palermo e Firenze,Bologna, Bari e Verona.

“La buona politica finalmente ha vinto. Bene l’ approvazione della cedolare affitti al 10% per i Comuni calamitati, sebbene si applicherà quest’anno ai contratti di locazione a canone concordato per i soli Comuni con popolazione fino a 10.000 abitanti. Rendere strutturale dopo il 2020 la cedolare secca al 10% per le locazioni a canone concordato nelle zone terremotate è stata un esigenza condivisa  da tutti gli schieramenti politici”

Nel settore dell’intermediazione immobiliare il fenomeno dell’abusivismo e delle attività irregolari presenta dimensioni rilevanti, causando illegalità nel corretto svolgimento delle compravendite e gravi situazioni di evasione fiscale.

Grazie al decreto fiscale, da quest'anno sarà possibile evitare il pignoramento dell’immobile per chi ha richiesto un mutuo prima casa. Si potrà presentare una domanda per la rinegoziazione del prestito e studiare un piano di rientro.