Aumentano le compravendite degli investitori esteri nel mercato immobiliare italiano. Stando a quanto fotografato da un recente studio condotto da un Gruppo immobiliare, nel corso degli ultimi mesi sono aumentate le richieste presentate agli istituti bancari dagli stranieri che desiderano acquistare una casa a fronte dell’erogazione di un credito extra attraverso un mutuo.
Se da un lato è vero che attualmente i più finanziati rimangono comunque i cittadini italiani, con l’85,5% di mutui concessi contro il 10,2% dei richiedenti europei, dall’altro cresce la percentuale degli stranieri extraeuropei che nel primo semestre del 2017 hanno evidenziato un 4,3% sul totale delle domande, cifra maggiore rispetto ai sei mesi precedenti quando si era posizionata sul 4,1%. Lo spicchio più rappresentativo in questo senso proviene dalla Romania (26,4%), seguito dai cittadini albanesi (15,4%) e moldavi (10,8%).
I mutui preferiti dagli stranieri sono senza sorprese
È ben il 66,4% degli stranieri a scegliere di pianificare l’impegno economico attraverso la richiesta di un mutuo a tasso fisso, mentre è solo il 30,2% ad optare per finanziamenti variabili. La durata media che è stata registrata si aggira sui 24,5 anni e, nel dettaglio, il 73,2% dei piani di ammortamento sono compresi tra i 21 e i 30 anni mentre il 26,8% tra i 10 e i 20 anni.
Sul fronte degli importi, nei primi sei mesi del 2017, i richiedenti esteri presenti sul territorio nazionale hanno chiesto somme pari a circa 97.300 in media. Sono la metà delle erogazioni totali a corrispondere a budget compresi tra i 50 e i 100.000 euro, contro le 39% tra i 100 e i 150.000 euro mentre solamente il 5% ha ottenuto somme superiori.
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Porto San Giorgio li 16/04/2018
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