Il 29 dicembre 2022, proprio negli ultimi giorni dell’anno, è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la Legge di Bilancio 2023 – L. 197/2022, quindi dal 1° gennaio sono entrate in vigore una serie di misure che riguardano il mondo immobiliare.
E’ stata secondo me una buona cosa la proroga per tutto il 2023 del Bonus Giovani under 36.
(Il bonus prima casa under 36 racchiude una serie di misure fiscali, ma non solo fiscali, valide dal 26 maggio 2021 al 31 dicembre 2023 per favorire l’autonomia abitativa dei giovani fino ai 36 anni di età che abbiano un ISEE massimo di 40.000 euro.)
Cosi come buona è stata l’introduzione della detrazione del 50% dell’Iva in dieci quote annuali per chi acquista da imprese costruttrici una casa nuova “green” (in classe A o B), misura che di fatto, incentiva la transizione ecologica e digitale immobiliare tramite una fiscalità di vantaggio per il cittadino.
E come già preventivato la proroga al 31 dicembre 2025 della detrazione del 75% delle spese sostenute per gli interventi finalizzati all’eliminazione di barriere architettoniche che agevolano l’accesso alla casa per persone con difficoltà motorie, a quella commerciale e di facilitare la vendita di appartamenti ai piani “superiori” in immobili privi di ascensore, con la prospettiva, (ove possibile)di realizzarlo con spese veramente basse.
Porto San Giorgio li 14/01/2023
392/1327360
