Con l’ordinanza n.41542/2021 la suprema corte di cassazione ha stabilito che:
Il condominio e l’impresa edile sono responsabili in solido in caso di furto in appartamento agevolato dal ponteggio montato per lavori di manutenzione al fabbricato.
In pratica se si accerta che i ladri abbiano usato le impalcature per introdursi negli appartamenti, possono essere chiamati a risponderne sia l’impresa appaltatrice dei lavori sia il condominio.
L’impresa edile dovrà predisporre idonea illuminazione, con la rimozione delle scale di collegamento fra un piano e l’altro durante le ore notturne, mentre il condominio tramite l’amministratore o una figura scelta dovrà vigilare sull’operato dell’impresa.
A questo proposito il condominio potrebbe essere chiamato in causa anche se ha scelto male l’impresa edile( impresa che non vigila o non predispone tutte le idonee sicurezze)e per non incorrere in ulteriori responsabilità, deve dunque esercitare il proprio costante controllo sul cantiere.
Porto San Giorgio li 22/01/2022
Stefano Pallotti
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