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Abbiamo preso incarico esclusivo di vendita il giorno 27/11/2020 e abbiamo stipulato il rogito notarile il 25/01/2021 a soli 58 giorni dall'inizio del nostro lavoro.

Molti sono i luoghi comuni che circolano nel mondo immobiliare, sopratutto sugli agenti immobiliari e sulle agenzie immobiliari. Sfatiamone alcuni...

Secondo normative è prevista la possibilità di visionare un immobile anche in zona arancione e anche al di fuori del proprio comune di appartenenza e anche della propria regione.

Il villeggiante facoltoso privilegia la sua privacy al riparo da sguardi curiosi e quindi sceglie di soggiornare in casali indipendenti.

La perizia che vi consegna l'agente immobiliare è una stima fatta non solo dal punto di vista tecnico ma anche da chi conosce il prezzo di mercato ed ha nel suo archivio i dati varie compravendite effettuate che sono la base per le stime moderne.

Il superbonus 110 quindi puo' essere lo strumento per il rilancio dell'intero settore immobiliare. Da una parte la rivalutazione dell'immobile, la detrazione fiscale conseguente, la sua cedibilità, il minor rischio sul credito e gli indubbi vantaggi sulla spesa energetica futura, dall'altra l'indubbio accrescimento del valore commerciale e appetibilità dell'immobile stesso rendono il bonus una manna per il settore immobiliare.

Un atto di compravendita in cui un immobile sia privo del permesso di costruire o del permesso in sanatoria è nullo a tutti gli effetti, ma allo stesso tempo la norma cosi formulata si esprime anche sulle minori difformità che nonostante la loro presenza non inficiano l'atto.

In questo periodo sicuramente strano è aumentato a dismisura il numero degli italiani che sta cercando attivamente casa. Dopo i duri mesi di chiusura sono cambiate anche le esigenze nelle ricerche.

Il nuovo mercato Immobiliare, quello post-covid ma anche in generale quelllo degli ultimi anni ha richiesto al mercato una nuova figura di agente immobiliare

l bonus ristrutturazioni prevede una detrazione del 50% sugli interventi di ristrutturazione delle unità immobiliari individuali

Comprare un immobile è un passo importante. Per molte persone l'acquisto della casa è lo scambio economico più importante della loro vita.

Panoramica su alcuni luoghi comuni/errori che l'agente immobiliare deve fronteggiare quando si trova davanti un cliente non propriamente esperto del settore immobiliare.

Dopo le fosche previsioni nate nel periodo del Lockdown, si assiste invece ad un trend altamente positivo, di circa il 20% dicevamo, domanda di cui almeno la metà che si traduce in compravendita effettiva.

La recentissima pandemia, non ancora superata del tutto, ha sicuramente tracciato un solco fra quello che era la società ed il mondo pre-Covid19 e post Covid19.

Il mercato immobiliare riprende a correre anche grazie ai mutui cosiddetti "prima casa", mai nella storia cosi convenienti come ora.

Secondo un’indagine svolta dalla Fiaip su circa 1000 agenti immobiliari, dal 4 maggio, giorno di riapertura delle attività, sono riprese a pieno regime le visite agli immobili sia in vendita che in locazione,

Nel Modello 730/2020, cosi come negli anni precedenti si possono portare in detrazione le spese dell’agenzia immobiliare.

Oggi parliamo di fiducia che è una componente essenziale di qualsiasi rapporto umano ma cosa non da tutti risaputa,  fondamentale nel processo di vendita di un immobile.

Negli ultimi anni, soprattutto dopo la crisi e la fine della bolla immobiliare, il mercato immobiliare, come del resto anche molti altri settori, ha iniziato una sua evoluzione un cambiamento.

Questa è la domanda che mi sento rivolgere spesso in questi giorni di riapertura dopo il Lockdown e la risposta non è cosi scontata come potrebbe sembrare.

Gentili clienti Con grande piacere comunichiamo che Alkadia Immobiliare tornerà pienamente operativa a partire da Lunedì 4 Maggio.

Partiamo dalla considerazione che la decisione di acquistare un qualunque prodotto e quindi anche la “casa” è composta da meccanismi razionali e consci solo per il 5%

Sin da quando ho iniziato a lavorare nel settore, ho dovuto fare i conti con la necessità dei clienti di avere finanziamenti propedeutici all'acquisto, sia esso di una casa o di una attività commerciale.

Sicuramente nessuno aveva immaginato l'anno scorso, oppure solo due mesi fa di poter trascorrere un periodo pasquale in clima cosi surreale.